02 november 2020
18:00
internet-only
Executieveiling (hypotheek)
44994
Gegund
Omschrijving
Een 3-kamerappartement met tuin gelegen aan de Uilenburgergracht in het centrum van Amsterdam. Het appartement ligt tussen de Prins Hendrikkade, het Waterlooplein, het Centraal Station en Artis! Op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is bijzonder goed bereikbaar met de metro, tram en per eigen vervoer.
1. het appartementsrecht, omvattende de bevoegdheid tot het exclusief gebruik van de woning, gelegen op de begane grond aan de achterzijde, plaatselijk bekend als Valkenburgerstraat 138D te 1011 NA Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P complexaanduiding 3580-A indexnummer 77, uitmakende het 159/7.417 de onverdeeld aandeel in de gemeenschap van het eeuwigdurende erfpacht van het appartementsrecht met index 1, omvattende het uitsluitend gebruik van 38 woningen gelegen op de begane grond tot en met de vijfde verdieping, alsmede de parkeergarage omvattende 47 parkeerplaatsen en 20 bergingen gelegen op niveau -1;
2. het appartementsrecht omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats, gelegen op niveau -1, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P complexaanduiding 3580-A indexnummer 41, uitmakende het onverdeeld 20/7.417 aandeel in de gemeenschap;
3. het appartementsrecht omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de berging, gelegen op niveau -1, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P complexaanduiding 3580-A indexnummer 11, uitmakende het onverdeeld 5/7.417 aandeel in de gemeenschap.
Kenmerken
- Type registergoed: Appartement - Portiekflat
- Kamers: 3
- Gebruik: Bewoond/in eigen gebruik
- Soort eigendom: Erfpacht
- Bouwjaar: 2015
- Oppervlakte wonen: 95 m²
- Inhoud: 285 m³
Kadastrale informatie
De appartementsrechten zijn kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie P complexaanduiding 3580-A indexnummers 77, 41 en 11.
Bezichtigen
Bezichtiging is mogelijk doch alleen op afspraak.
Overige eigendomgegevens
Betreft particuliere erfpacht.
Financieel
| Plok | 1% incl BTW t.l.v. verkoper |
| Specificatie indicatie kosten in PDF (per 08-10-2020 om 16:17) |
Lasten
| Bijdragen VvE, waarin EUR 1.368,91 aan canon | € € 1.854,49 per jaar |
| Rioolheffing | € € 138,33 per jaar |
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Bijzondere veilingvoorwaarden | ||
| Overige documenten | hoofdsplitsing | |
| ondersplitsing A-1 | ||
| erfpacht | ||
| begroting 2020 | ||
| 2019.Liq.prognose Parkeergarage | ||
| 816 HR The Double 20190110 | ||
| jaarverslag 2018 | ||
| notulen 1 april 2019 | ||
| Veilingbrochure Valkenburgerstraat 138-D Amsterdam |
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 18-10-2020 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.