07 oktober 2019
18:00
Prins Bernhardplein 175
Executieveiling (hypotheek)
44300
Gegund
Omschrijving
Appartement op de eerste étage appartement met 2 slaapkamers.
Oorspronkelijke indeling: entree begane grond, trappenhuis,toegang tot appartement op 1-ste verdieping, hal/gang met meterkast en toilet, woonkamer met wintertuin (serre), balkon open keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Aparte berging.
Oppervlakte
volgens BAG 90 m².
Het huurbeding is toegewezen bij beschikking van 5 september 2019 en uitvoerbaar bij voorraad. In de beschikking is vermeld dat de huurder de woning uiterlijk op 1 oktober 2019 ontruimd dient te hebben (en te houden).
energie
Er is een voorlopig energielabel, te weten B.
erfpacht
€ 109,78
achterstallige lasten erfpacht
€ 1.317,36
lasten
OZB € 152,32
Rioolheffing € 130,00
Waterschapslasten € 19,60
VvE
€ 1.525,08
achterstallige lasten VvE
€ 1.677,19
indicatie veilingkosten
€ 7.250,00
Kenmerken
- Type registergoed: Appartement - Portiekflat
- Kamers: 3
- Gebruik: Verhuurd
- Soort eigendom: Erfpacht
- Bouwjaar: 1980
- Oppervlakte wonen: 90 m²
- Inhoud: 270 m³
Kadastrale informatie
1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van woonruimte op de eerste verdieping, plaatselijk bekend Marina-Park 211 te 1785 DH Den Helder, kadastraal bekend gemeente Den helder, sectie K, nummer 681, appartementsindex 12, welk appartementsrecht uitmaakt het onverdeeld zeven/vierenzestigste (7/64e) aandeel in de gemeenschap bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Den Helder, kadastraal belend gemeente Den Helder, sectie K nummer 671, groot twee are zesenvijftig centiare, met de rechten van de erfpachter op de zich op die grond bevindende opstallen bestaande uit een flatgebouw, omvattende acht woningen en acht bergingen, plaatselijk bekend als Marinapark 201 tot en met 216 te Den Helder; en 2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging op de begane grond, plaatselijk bekend Marina-Park 206 te 1785 DG Den Helder, kadastraal bekend gemeente Den Helder, sectie K nummer 681, appartementsindex 22, welk appartementsrecht uitmaakt het onverdeeld een/vierenzestigste (1/64e) aandeel in de sub 1 omschreven gemeenschap.
Download hier de kadastrale kaart: PDF
Bezichtigen
Geen bezichtiging mogelijk
Overige eigendomgegevens
De erfpacht is voor onbepaalde tijd. Eerste herziening van de canon is op 1 januari 2053. De huidige canon bedraagt € 109,78 per jaar en wordt achteraf gefactureerd op 1 december van elk jaar.
Financieel
| Plok | 1% t.l.v. verkoper |
| Indicatie veilingkosten | € 7250 (per 14-08-2019 om 09:29 ) |
| In de kosten van de notaris is de achterstand bij de VvE en de erfpacht verwerkt (per 14-08-2019 om 09:29) |
Lasten
| Waterschapslasten | € 19,60 per jaar |
| Rioolrecht | € 130,00 per jaar |
| Erfpacht | € 109,78 per jaar |
| VvE | € 1525,08 per jaar |
| OZB | € 152,32 per jaar |
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Bijzondere veilingvoorwaarden | ||
| Overige documenten | splitsingsakte met tekening | |
| splitsingsakte wijziging met tekening | ||
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 22-09-2019 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.