15 oktober 2018
16:30
Prins Bernhardplein 175
Executieveiling (hypotheek)
43424
Gegund
Omschrijving
Het appartementsrecht, plaatselijk bekend Orteliusstraat 334-I, 1056 PS Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland) sectie L complexaanduiding 2675-A appartementsindex 5, omvattende:
(a) het recht op het uitsluitend gebruik van de woning met veranda op de eerste verdieping;
en
(b) het één / vijfde (1/5) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het gebouw met ondergrond en erf, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland) sectie L nummer 2176, groot één are negenendertig centiare (1,39 are).
Oppervlakte volgens BAG: 51 m²
Kenmerken
- Type registergoed: Appartement - Portiekflat
- Gebruik: Bewoond/in eigen gebruik
- Soort eigendom: Overige
- Bouwjaar: 1934
Kadastrale informatie
het appartementsrecht, plaatselijk bekend Orteliusstraat 334-I, 1056 PS Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland) sectie L complexaanduiding 2675-A appartementsindex 5, omvattende: (a) het recht op het uitsluitend gebruik van de woning met veranda op de eerste verdieping; en (b) het één / vijfde (1/5) onverdeeld aandeel in de gemeenschap, bestaande uit het gebouw met ondergrond en erf, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord-Holland) sectie L nummer 2176, groot één are negenendertig centiare (1,39 are).
Download hier de kadastrale kaart: PDF
Bezichtigen
De mogelijkheid wordt onderzocht, als een en ander duidelijk is, dan wordt dat hier vermeld.
Overige informatie
Van de bestuurder van de VvE is op 15-10-2018 een e-mail ontvangen waarvan de inhoud luidt als volgt:
Bij voorbereidende werkzaamheden in de kruipruimte wegens het vochtprobleem, zijn we op een nieuw probleem gestuit. We troffen diverse groeisels aan op de funderingsbalken en op de vloerdelen. Vanochtend vond er een inspectie van de kruipruimte plaats door een hout-worm specialist. De specialist heeft op het kleine stuk dat hij bekeek twee balken aangetroffen die hij met zijn hand stuk kon knijpen. Daarnaast bevestigde de specialist dat er ook sprake is van zwam. We zijn doorverwezen naar een aannemer om een inschatting te maken van alle herstelkosten wegens de houtworm en zwam. Naar alle waarschijnlijkheid zal een en andere leiden op korte termijn leiden tot een lastenverzwaring van de VVE.
Financieel
| Plok | 1% van de hoogste bieding bij opbod (tlv verkoper) |
| Indicatie veilingkosten | € 5017 (per 13-09-2018 om 17:14 ) |
| Specificatie indicatie kosten in PDF (per 13-09-2018 om 12:36) |
Lasten
| Waterschapslasten | € 38,05 per jaar |
| OZB | € 107,61 per jaar |
| Rioolheffing | € 125,83 per jaar |
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Bijzondere veilingvoorwaarden | ||
| Overige documenten | bag-viewer-Orteliusstraat 334 1, AMSTERDAM | |
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 01-10-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.
Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.