Veilingdatum
18 juni 2018
Vanaf
16:30
Locatie
Prins Bernhardplein 175
Soort veiling
Executieveiling (hypotheek)
Dossiernummer
43088
Status
Gegund

Omschrijving

In de kleurrijke Regenboogbuurt gelegen ruime eengezinswoning. Met royale tuin op het Oosten. Voor de woning zijn volop parkeerplaatsen aanwezig. In de direkte omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en winkels. Ook is er een goede verbinding met de A6 en het openbaar vervoer.

indeling:
Begane grond: entree, hal en toilet met fonteintje. Ruime en tuingerichte woonkamer. Open keuken aan de straatzijde. Ruime, diepe achtertuin (ca 85 m2) op het Oosten met houten berging.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer voorzien van douche en wastafel. De separate wasruimte heeft een wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich tevens de CV.

Oppervlakte volgens BAG: 88 m²

Kenmerken

  • Type registergoed: Eengezinswoning
  • Gebruik: Onbewoond
  • Soort eigendom: Vol eigendom

Kadastrale informatie

Het woonhuis met ondergrond, erf, tuin en verder toebehoren, plaatselijk bekend 1339 AV Almere, Ecrustraat 3, kadastraal bekend gemeente Almere, sectie B, nummer 3047, groot één are drieënvijftig centiare (1a 53ca).

Bezichtigen


Bezichtiging is mogelijk op afspraak

Overige informatie

In de kleurrijke Regenboogbuurt gelegen ruime eengezinswoning. Met royale tuin op het Oosten. Voor de woning zijn volop parkeerplaatsen aanwezig. In de direkte omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en winkels. Ook is er een goede verbinding met de A6 en het openbaar vervoer.

indeling
Begane grond: entree, hal en toilet met fonteintje. Ruime en tuingerichte woonkamer. Open keuken aan de straatzijde. Ruime, diepe achtertuin (ca 85 m2) op het Oosten met houten berging.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers van verschillende afmetingen, badkamer voorzien van douche en wastafel. De separate wasruimte heeft een wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich tevens de CV.

Oppervlakte volgens BAG: 88 m²

Financiële informatie

indicatie veilingkosten
€ 5.597

verantwoording kostenopave
De notaris geeft hieronder een opgave per voormelde datum van de door koper verschuldigde kosten bij de onderhavige executoriale verkoop (zowel via de openbare veiling ex artikel 3: 268 lid 1 BW als via de onderhandse verkoop ex artikel 3: 268 lid 2 BW).
Deze opgave is een schatting van de kosten en met zorg berekend. Dit geeft geen garantie voor een juiste en volledige opgave. Mogelijk zijn de kosten hogen dan hieronder opgegeven. Dat is voor risico van de koper.

voor rekening van de koper komen
Honorarium notaris € 4.250 exclusief BTW € 5.142,50 inclusief BTW
Honorarium zuivering € 225 exclusief BTW € 272,25 inclusief BTW
Inschrijfkosten kadaster veilingakten € 126 (onbelast)
Inschrijfkosten kadaster zuivering € 21 (onbelast
Kadastrale recherches € 28,80 exclusief BTW € 34,85 inclusief BTW
Totaal inclusief BTW € 5.596,60

overige kosten
- Overdrachtsbelasting (*over de waarde van woning is niet 6% maar 2% overdrachtsbelasting
verschuldigd).
- Eventuele kosten akte de command € 285 exclusief BTW

betalingstermijnen
Betaling kosten: binnen één werkdag na de veiling: 10% van de koopprijs.
Betaling waarborgsom of afgifte bankgarantie: binnen zes werkdagen na de gunning: 10% van de koopprijs.
Betaling koopprijs: uiterlijk vier weken na de veiling, vóór 12.00 uur.

Financieel

Plok 1% van de inzetsom ten laste van verkoper.
Indicatie veilingkosten € 5921 (per 18-06-2018 om 10:50 )
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 18-06-2018 om 10:50)

Lasten

Documenten

Algemene voorwaarden PDF
Bijzondere veilingvoorwaarden PDF
Overige documenten PDF 41485_Flevoland.Omgevingsrapport Ecrustraat3 te Almere ONTVANGEN van Omgevingsdienst.PDF
PDF 41485_Info Bodemloket Ecrustraat 3 te Almere.PDF
PDF 41485_Kadastrale_Kaart_ALMERE_B_3047_31-03-2017_10-44-24.PDF
PDF 41485_Planviewer Bestemmingsrapport Ecrustraat 3 te Almere.PDF
PDF 41485_Vastgoedscanner rapport Ecrustraat 3 Almere 1234470.PDF
PDF 180601 bag-viewer-ecrustraat 3
Kadastrale kaart PDF

Onderhands bod

Het is ook mogelijk om voorafgaand aan de executieveiling bij de notaris een schriftelijk bod uit te brengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Wij wijzen u op de informatie over dit object en de van toepassing zijnde veilingvoorwaarden en (veiling)kosten. Indien u na het lezen van de spelregels tóch onzeker bent, schakel dan een deskundige in. Bijvoorbeeld uw makelaar. Voor het uitbrengen van uw bod voorafgaand aan de executieveiling gebruikt u het biedingformulier. Het volledig ingevuld en ondertekend formulier dient voor de bovenstaande veiling uiterlijk 03-06-2018 24:00 uur bij de notaris te zijn ingediend.

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.