Veilingdatum
24 juni 2024
Vanaf
18:00
Locatie
Prins Bernhardplein 175
Soort veiling
Vrijwillige veiling
Dossiernummer
46379
Status
Gesloten

Veiling in combinatie

Dit object maakt deel uit van een veiling in combinatie. Het betekent dat dit object eerst afzonderlijk wordt geveild in opbod en afslag, maar daarna ook in combinatie met één of meer andere objecten (kavels) wordt geveild. De "veiling in combinatie" van de objecten vindt alleen bij afslag plaats. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle overige bij deze "veiling in combinatie" behorende objecten, vindt u bij het tabje 'Kavels'.

Omschrijving

Geheel pand, gelegen op grond uitgegeven in erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam: bestaande uit vijf woningen, geheel verhuurd met uitzondering van de zolderkamer behorende bij 89-II. De te realiseren woning op 4-hoog is reeds vergund, echter de huurders van 89-I en 89-III hebben hier nog zolderbergingen.

Huuropbrengst € 33.678,72 per jaar

Meer informatie is o.a. terug te vinden bij de Documenten en Bijzondere veilingvoorwaarden.

Kenmerken

  • Type registergoed: Beneden- en bovenwoning
  • Gebruik: Gedeeltelijk verhuurd
  • Soort eigendom: Erfpacht
  • Bouwjaar: 1926

Bezichtigen

dinsdag 11 juni 2024, van 14:00 tot 16:00 uur
donderdag 13 juni 2024, van 14:00 tot 16:00 uur
dinsdag 18 juni 2024, van 14:00 tot 16:00 uur
donderdag 20 juni 2024, van 14:00 tot 16:00 uur
maandag 24 juni 2024, van 14:00 tot 16:00 uur

Overige informatie

Geheel pand, gelegen op grond uitgegeven in erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam: bestaande uit vijf woningen, geheel verhuurd met uitzondering van de zolderkamer behorende bij 89-II. De te realiseren woning op 4-hoog is reeds vergund, echter de huurders van 89-I en 89-III hebben hier nog zolderbergingen.

Huuropbrengst € 33.678,72 per jaar

Er is geen sprake van een VvE.

Gunning binnen 48 uur na veiling.

Meer informatie is o.a. terug te vinden bij de Documenten en Bijzondere veilingvoorwaarden.

Overige eigendomgegevens

Eeuwigdurend recht van erfpacht.

Financieel

Plok € 9000,- exclusief btw t.l.v. verkoper
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 20-06-2024 om 10:11)

Lasten

Documenten

Algemene voorwaarden PDF
Bijzondere veilingvoorwaarden PDF
Overige documenten PDF uittreksel akte van aanvullende veilingvoorwaarden
PDF Akte wijziging erfpachtrecht en kwalitiatieve verplichting 89 red.
PDF Bodemrapportage_eenvoudig_Kramatweg_89H__te_Amsterdam_2024021401475499
PDF Brief gemeente last onder dwangsom 88 - 93_red.
PDF Definitief energielabel 89-2 - Kramatweg 89-2
PDF Erpacht Reconi 89 pand
PDF Gebrekenlijst kramatweg
PDF getekend besluit
PDF Kadastraal bericht 89 pand
PDF Kramatweg 89 H, Amsterdam
PDF Kramatweg 89-1, Amsterdam
PDF Kramatweg 89-2, Amsterdam
PDF Kramatweg 89-3, Amsterdam
PDF Kramatweg 89-4, Amsterdam
PDF Voorzieningenlijst Kramatweg 89- 21022024
PDF WOZ-Waardeloket - Kramatweg 89-H, Amsterdam
PDF WOZ-Waardeloket - Kramatweg 89-1, Amsterdam
PDF WOZ-Waardeloket - Kramatweg 89-2, Amsterdam
PDF WOZ-Waardeloket - Kramatweg 89-3, Amsterdam
PDF WOZ-Waardeloket - Kramatweg 89-4, Amsterdam
Kadastrale kaart PDF

Onderhands bod

Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.