20 december 2021
15:00
Europaboulevard 10
Vrijwillige veiling
45552
Vervallen
Attentie
Vanwege de coronamaatregelen is dit object niet geveild op 20 december 2021. Er wordt een nieuwe veilingdatum vastgesteld. Hou de website in de gaten voor meer informatie of schrijf u in voor onze nieuwsbrief.
Veiling in combinatie
Dit betreft een "veiling in combinatie". Dat betekent dat deze veiling bestaat uit meerdere objecten (kavels). Elk object wordt eerst afzonderlijk in opbod en afslag gebracht, waarna de combinatie van de objecten gezamenlijk in afslag plaatsvindt. De verkoper heeft de keuze om de combinatie (niet) te gunnen, of toch (niet) te gunnen aan een of meer bieders op de afzonderlijke kavels.
Een overzicht van alle afzonderlijke objecten, die bij deze "veiling in combinatie" behoren, vindt u onder het tabje 'Kavels'.
Kavels
Omschrijving
Geheel gesplitst en verhuurd pand bestaande uit een winkelruimte op de begane grond (nummer 176) en vier verhuurde bovenwoningen. De jaarlijkse huuropbrengst van het gehele pand bedraagt € 90.353,16.
Het pand is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De Algemene Bepalingen van 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Het huidige tijdvak loopt van 16-02-2009 t/m 15-02-2059, de canon wordt elke 10 jaar aangepast. De totale jaarlijkse canon voor het gehele pand bedraagt € 2.958,02.
Op 20 december wordt eerst de winkel geveild en vervolgens de vier appartementen (één kavel). Vervolgens wordt het gehele pand in combinatie afgeslagen.
Kenmerken
- Type registergoed: Winkel / woonhuis
- Gebruik: Verhuurd
- Soort eigendom: Erfpacht
Bezichtigen
Belangstellenden kunnen zich melden bij de directie makelaars. Er wordt onderzocht of bezichtiging ter plaatse mogelijk is.
Smit & Heinen Makelaars & Taxateurs o/z
Dhr. Sven Heinen
Van Woustraat 161
1074 AK Amsterdam
020-6727074
sven@smitenheinen.nl
Financieel
| Plok | Zie kavels |
| Specificatie indicatie kosten in PDF (per 17-12-2021 om 15:57) |
Lasten
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Bijzondere veilingvoorwaarden | ||
| Overige documenten | voorlopige veilingbrochure rijnstraat 174-176 211213 |
Onderhands bod
Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.