16 december 2019
18:00
Prins Bernhardplein 175
Vrijwillige veiling
44578
Niet gegund
Omschrijving
Uniek ontwikkelingsobject, bestaande uit het gehele pand op nummer 18 en de begane grond van nummer 20. Vergunningen zijn afgegeven in 2017. Het project behelst de ontwikkeling van het gehele pand op nummer 18 (waarvan de tweede verdieping verhuurd is zonder huurcontract) en het benedenhuis van nummer 20. De vergunning staat het maken van de souterrains onder de beide panden toe waardoor er na ontwikkeling 8 verdiepingen ontstaan met een totale grootte van ca. 383 m2.
Kenmerken
- Type registergoed: Bijzonder object
- Gebruik: Gedeeltelijk verhuurd
Kadastrale informatie
Amsterdam, R, 4464, groot 74 ca. en Amsterdam, R 5962 A-1.
Bezichtigen
donderdag 5 december 2019, van 14:00 tot 15:00 uur
dinsdag 10 december 2019, van 14:00 tot 15:00 uur
donderdag 12 december 2019, van 14:00 tot 15:00 uur
Overige informatie
Bijzonderheden
- Uniek ontwikkelingsobject gelegen in de Pijp;
- Eigen grond;
- De voorbereidingen voor de vergunningen zijn al getroffen en betaald;
- De VvE van de Sint Willibrordusstraat 20 bestaat uit 4 appartementsrechten en de servicebijdrage na de uitbreiding worden begroot op € 120/maand;
- Lege oplevering op de woning Sint Willibrordus 18 II na. Deze is verhuurd voor ca. € 2.000/jaar.
Ter inzage:
- Asbest inventarisatie.
- Bodemonderzoek.
- 2 X funderingsonderzoek.
- Afgegeven omgevingsvergunning 2017.
- Tekeningen behorend bij de omgevingsvergunning 2017.
- Constructieberekeningen behorend bij de omgevingsvergunning 2017.
- Stukken VVE Sint Willibrordusstraat 20.
- Splitsingsakte en wijziging Sint Willibrordusstraat 20.
WOZ met peildatum 1-1-2018:
18-H 280.000,-
18-I 286.000,-
18-II 286.000,-
18-III 587.000,-
20-H 337.000,-
Energie labels:
18-I G geldig t/m 31.10.2027
18-II G geldig t/m 31.10.2027
18-III G geldig t/m 31.10.2027
20-H D geldig t/m 25.06.2027
aanvaarding
1 maand na gunning.
Financieel
| Plok | € 14.000,00 incl. BTW t.l.v. verkoper |
Lasten
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Overige documenten | meetrapport 18 na verbouwing | |
| meetrapport 20-hs na verbouwing | ||
| vergunde situatie nr 18 | ||
| vergunde situatie nr. 20 | ||
| asbestinventarisatie sint willibrordstraat 18 | ||
| bag-viewer-18 hs | ||
| bag-viewer-18-1 | ||
| bagviewer 18-2 | ||
| bag-viewer-18-3 | ||
| bag-viewer-20-hs | ||
| bestemmingsplankaart 18-20 | ||
| bodemloketrapport 20 | ||
| bodemonderzoek sint willibrordusstraat 18 amsterdam | ||
| energielabel 20-hs | ||
| geo-supporting funderingsonderzoek | ||
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.