03 december 2018
16:30
Prins Bernhardplein 175
Vrijwillige veiling
43671
Niet gegund
Omschrijving
Drie percelen in het oude dorp van Sloten.
- 1329 pand met een verhuurde fysiotherapie praktijk op de begane grond met een kelder en bovengelegen lege woning 1e verdieping en zolder.
- 1323 een verhuurde woning rechterdeel begane grond met gehele bovenetage en een verhuurde opslag ruimte op begane grond linkerdeel. Huurder gebruikt zonder titel een gedeelte van de schuur.
- 1323 b-d drie verhuurde opslagruimten, garage en twee lege caravanstallingen.
Eigen grond.
Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 19.769,40
oplevering
- 1329 pand met een verhuurde fysiotherapie praktijk op de begane grond, kelder en bovengelegen lege woning 1e verdieping en zolder.
- 1323 een verhuurde woning rechterdeel begane grond met gehele bovenetage en een verhuurde opslag ruimte op begane grond linkerdeel.
- 1323 b-d drie verhuurde opslagruimten, garage en twee lege caravanstallingen.
energie (EPA)
M.b.t. het /de registergoed(eren) verklaart verkoper dat hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen. In geval hij niet beschikt over een energieprestatiecertificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen wordt koper geacht hiermee in te stemmen.
NEN 2580
M.b.t. het/de registergoed(eren) verklaart verkoper dat, hij niet beschikt over een NEN2580 meting;
garanties/aansprakelijkheid
De verkoper geeft geen garantie / is niet aansprakelijk voor hetgeen mondeling danwel schriftelijk is medegedeeld etc.
aanschrijvingen
Blijkens een kadastraal uittreksel per 5-10-2018 staan er geen publieksrechtelijke beperkingen ingeschreven op dit perceel.
milieu
Zie bodemrapportages welke te downloaden zijn onder voorwaarden. De daken bevatten asbesthoudend materiaal.
risico
Alle risico’s, waaronder het krakersrisico, zijn vanaf de gunning voor rekening van de koper.
ontruiming
Niet van toepassing.
VvE
Niet van toepassing.
gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 8 dagen na de veiling van de betreffende percelen.
Kenmerken
- Type registergoed: Bedrijfspand / woonhuis
- Gebruik: Gedeeltelijk verhuurd
Kadastrale informatie
- kadastraal bekend gemeente Sloten, Sectie F, nummer 927, groot 1 are 71ca. - kadastraal bekend gemeente Sloten, Sectie F, nummer 1288, groot 1 are 09ca. - kadastraal bekend gemeente Sloten, Sectie F, nummer 2584, groot 8 are 25ca.
Bezichtigen
Een deel van de objecten is op afspraak te bezichtigen.
Milieu-informatie
M.b.t. het/de registergoed(eren) verklaart verkoper dat het hem bekend dat de grond meer vervuild is. Bij funderingsherstel dient koper altijd rekening te houden met extra onderzoek naar de grond.
Financieel
| Plok | € 11.000 exclusief BTW ten laste van verkoper. |
| Specificatie indicatie kosten in PDF (per 13-11-2018 om 09:43) |
Lasten
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Overige documenten | 180911 analyserapport asbest loods 1323 C 2016_1 | |
| 180911 bestemming_1 | ||
| 180911 kad plan en leidingen_1 | ||
| 180911 kiwa olietank 1995 sloterweg 1329_1 | ||
| 181019 kadastraal plan | ||
| 180911 kopie polis opstal_1 | ||
| 180911 tekening sl 01 perceel erven scholtes met leidingen etc_1 | ||
| 180911 verklaring van erfrecht 1982_1 | ||
| 180911 woz_1 | ||
| 181003 bodemrapportage makelaar sloterweg 1323 te amsterdam | ||
| 181003 bodemrapportage makelaar sloterweg 1329 te amsterdam | ||
| 181008 eigendomsbewijzen akten erfdienstbaarheden sloterweg | ||
| 181008 waterschapebelasting 2018 sloterweg | ||
| 181022 perceel en gebruik | ||
| 181031 begrenzingskaart_dorp_sloten gemeentelijk beschermd dorpsgezicht | ||
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.