Veilingdatum
17 december 2018
Vanaf
16:30
Locatie
Prins Bernhardplein 175
Soort veiling
Executieveiling (beslag)
Dossiernummer
43654
Status
Gegund

Attentie

De huidige bewoner heeft aangegeven het object vrijwillig te zullen verlaten

Omschrijving

Het monumentale kasteel "Het Huys Heysterum", met kasteelhoeve, garages, overdekte binnenplaats, tuinpaviljoen, theehuis, zwembad, omliggend park en verdere aanhorigheden.

Het kasteel is gelegen in de Linnerweerd, een uiterwaarde van de Maas en is plaatselijk bekend als Weerd 6 (het kasteel) en Weerd 6a (de hoeve) te Linne (Midden-Limburg).
Vermoedelijke bouwperiode 1730-1789. Renovatie 1995 - 1997.

Het kasteel is voorheen in gebruik geweest voor woon- en kantoordoeleinden. De hoeve voor congresactiviteiten.

Achter het kasteel zijn garages/annex schuurtjes gelegen.
Het vrijstaande theehuis is gelegen achter het kasteel.
Tevens is er een zwembad gesitueerd.

Oppervlakten bebouwing volgens taxatie BSGW:
woning: 165 m2
tuinhuis: 25 m2
berging/schuur vrijstaand: 42 m2
kantoor: 306 m2
toren: 25 m2
toren: 25 m2
berging/schuur: 5 m2
zwembad: 55 m2
tuinhuis: 25 m2

Maastricht en Eindhoven liggen op 30 minuten afstand.

Het BAG-Register meldt voor Weerd 6 te Linne als bouwjaar 1730 en een woonoppervlakte van 1.409 m2. De website van de gemeente Maasgouw vermeldt als inrichting van het hoofdgebouw: een woongedeelte in neoclassicistische stijl met meerdere salons en eetkamers, bibliotheek annex rookruimte en 3 aparte keukens. Daarboven 8 slaapkamers in dezelfde stijl, een zitkamer en nog een keuken.

Interessante links met opnames van het kasteel:
Start tour luchtopnames.
Bekijk kasteel op Facebook.
Bekijk het kasteel via "urbex explore" op Youtube.

De notaris staat niet in voor de juistheid van voormelde gegevens.
Indien de notaris nog verdere informatie over het registergoed ontvangt, zal deze informatie op deze site worden gepubliceerd...

Kenmerken

  • Type registergoed: Villa
  • Kamers: 20
  • Gebruik: Overig
  • Soort eigendom: Vol eigendom
  • Bouwjaar: 1730
  • Oppervlakte wonen: 1409 m²
  • Inhoud: 4227 m³
  • Oppervlakte perceel: 37245 m²

Kadastrale informatie

Gemeente Linne, sectie D nummer 1595, groot drie hectare tweeënzeventig are en vijfenveertig centiare.

Bezichtigen

Geen bezichtiging mogelijk

Overige informatie

Ter zake de verwerving van het object is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd.

Ter verkrijging van de vrijstelling van de heffing van overdrachtsbelasting dient de veilingkoper zelf VOOR DE KWIJTING/EIGENDOMSOVERDRACHT een verzoek tot rangschikking van het domein als landgoed in de zin van de Natuurschoonwet in te dienen.

Het domein Heysterum was voorheen gerangschikt als landgoed in het kader van de Natuurschoonwet. Deze rangschikking dient opnieuw te worden aangevraagd. Voor de te volgen procedure wordt verwezen wordt naar de brochure ''Natuurschoonwet''.

Inventaris
Het object is nog grotendeels gemeubileerd. De achtergebleven inventaris is niet in de executoriale verkoop begrepen. Over de eigendomsrechten van de inventaris bestaat (vooralsnog) geen duidelijkheid.

Het monumentale kasteel ''Het Huys Heysterum'', met kasteelhoeve, garages, overdekte binnenplaats, tuinpaviljoen, theehuis, zwembad, omliggend park en verdere aanhorigheden.

Het kasteel is gelegen in de Linnerweerd, een uiterwaarde van de Maas en is plaatselijk bekend als Weerd 6 (het kasteel) en Weerd 6a (de hoeve) te Linne (Midden-Limburg).
Vermoedelijke bouwperiode 1730-1789. Renovatie 1995 - 1997.

Het kasteel is voorheen in gebruik geweest voor woon- en kantoordoeleinden. De hoeve voor congresactiviteiten.

Achter het kasteel zijn garages/annex schuurtjes gelegen.
Het vrijstaande theehuis is gelegen achter het kasteel.
Tevens is er een zwembad gesitueerd.

Oppervlakten bebouwing volgens taxatie BSGW:
woning: 165 m²
tuinhuis: 25 m²
berging/schuur vrijstaand: 42 m²
kantoor: 306 m²
toren: 25 m²
toren: 25 m²
berging/schuur: 5 m²
zwembad: 55 m²
tuinhuis: 25 m²

Maastricht en Eindhoven liggen op 30 minuten afstand.

Het BAG-Register meldt voor Weerd 6 te Linne als bouwjaar 1730 en een woonoppervlakte van 1.409 m2. De website van de gemeente Maasgouw vermeldt als inrichting van het hoofdgebouw: een woongedeelte in neoclassicistische stijl met meerdere salons en eetkamers, bibliotheek annex rookruimte en 3 aparte keukens. Daarboven 8 slaapkamers in dezelfde stijl, een zitkamer en nog een keuken.

Interessante links met opnames van het kasteel:
Zie www.eersteamsterdamse.nl

De notaris staat niet in voor de juistheid van voormelde gegevens.
Indien de notaris nog verdere informatie over het registergoed ontvangt, zal deze informatie op deze site worden gepubliceerd.

Bijzonderheden
Ter zake de verwerving van het object is 2% overdrachtsbelasting verschuldigd.

Ter verkrijging van de vrijstelling van de heffing van overdrachtsbelasting dient de veilingkoper zelf VOOR DE KWIJTING/EIGENDOMSOVERDRACHT een verzoek tot rangschikking van het domein als landgoed in de zin van de Natuurschoonwet in te dienen.

Het domein Heysterum was voorheen gerangschikt als landgoed in het kader van de Natuurschoonwet. Deze rangschikking dient opnieuw te worden aangevraagd. Voor de te volgen procedure wordt verwezen wordt naar de brochure ''Natuurschoonwet''.

Inventaris
Het object is nog grotendeels gemeubileerd. De achtergebleven inventaris is niet in de executoriale verkoop begrepen. Over de eigendomsrechten van de inventaris bestaat (vooralsnog) geen duidelijkheid.

Financiële informatie

indicatie veilingkosten
€ 24.200 exclusief overdrachtsbelasting en ontruimingskosten.

jaarlijkse lasten
- OZBE 2018 € 1.991,59
- riool 2018 € 107,42
- water 2018 € 445,96

Milieu-informatie

Verwezen wordt naar de informatie uit het bodemloket welke u bij de veilingbrochures aantreft.

Overige eigendomgegevens

Het kasteel is enige tijd onbewoond geweest en is afgesloten van gas-water-licht. Het domein is op last van de gemeente Maasgouw afgesloten met hekwerk ter voorkoming van verder vandalisme en diefstal. Thans verblijft op het domein een voormalig bewoner van het kasteel uit hoofde van zaakwaarneming. Tijdens de leegstand is in het kantoorgedeelte en de daaronder gelegen ruimte waterschade opgetreden als gevolg van een gesprongen leiding.

Financieel

Plok 1% tlv verkoper (enkel verschuldigd bij gunning)
Indicatie veilingkosten € 24200 (per 29-11-2018 om 14:03 )
excl. overdr.belasting en ontruimingskosten (geschat € 24.000,00) (per 10-12-2018 om 10:35)
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 10-12-2018 om 10:33)

Lasten

OZBE 2018 € 1991,59 per jaar
Riool 2018 € 107,42 per jaar
Water 2018 € 445,96 per jaar

Documenten

Algemene voorwaarden PDF
Overige documenten PDF bestemmingsrapport_weerd_6_6067bj_linne_nl_imro_1641_bpl027_oh01
PDF gebouwrapport_weerd_6_6067bj_linne
PDF vergunningenrapport_weerd_6_6067bj_linne
PDF info Natuurschoonwet
PDF monumentenlijst
PDF BAG
PDF bodemloket
Kadastrale kaart PDF

Onderhands bod

Beslagveiling

Het wordt aangeraden een deskundige in te schakelen om de veilingaankoop te begeleiden.