15 oktober 2018
16:30
Prins Bernhardplein 175
Vrijwillige veiling
43433
Niet gegund
Omschrijving
Het woon- /winkelpand met onder- en bijgelegen grond en verdere aanhorigheden, staande en gelegen te Beverwijk, Breestraat 99 en 99 A (postcode 1941 EG), kadastraal bekend gemeente Beverwijk sectie A nummer 4406, groot twee are en zevenendertig centiare (2 a en 37 ca);
Winkelruimte in verhuurde staat (tot 1 juni 2019) met leegstaande woningruimte daarboven. Vergunningen zijn gegeven om de winkelruimte en de woonruimte te splitsen. Gelegen in het centrum van Beverwijk met veel grote winkelketens in de nabije omgeving. Beleggingspand in verhuurde staat of object voor een eigenaar/gebruiker te koop aangeboden.
Op de begane grond bevindt zich een winkel. Op de 1e en 2e verdiepingen bevindt zich een woonruimte. De winkel zal tot 1 juni 2019 gebruik mogen maken van het huidige sanitair/keukenblokje van de woning, danwel dient er door koper een andere voorziening te worden gerealiseerd.
oplevering
Bedrijfsruimte: “As is, where is”. Leeg per 1 juni 2019.
Woning wordt leeg opgeleverd.
eigendomssituatie
Vol eigendom.
energie (EPA)
Label G
NEN 2580
Begane grond: 178,1 m² (v.v.o)
Woning is ca 111 m² gbo
garanties/aansprakelijkheid
De verkoper is niet aansprakelijk voor hetgeen mondeling danwel schriftelijk is medegedeeld etc.
aanschrijvingen
Verkoper is geen aanschrijving inzake het object bekend.
publiekrechtelijke beperkingen
Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de
Basisregistratie Kadaster.
milieu
m.b.t. het registergoed verklaart verkoper dat hem geen verontreiniging bekend is
risico
Alle risico’s, waaronder het krakersrisico, zijn vanaf de gunning voor rekening van de koper.
ontruiming
Niet van toepassing
VvE
Niet van toepassing
overige bepalingen
Niet van toepassing
gunning
De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde niet te gunnen en zal zich daaromtrent uitspreken binnen 24 uur na de veiling van het betreffende perceel.
Kenmerken
- Type registergoed: Winkel / woonhuis
- Gebruik: Gedeeltelijk verhuurd
- Soort eigendom: Vol eigendom
- Oppervlakte perceel: 237 m²
Kadastrale informatie
Gemeente Beverwijk sectie A nummer 4406, groot twee are en zevenendertig centiare (2 a en 37 ca).
Bezichtigen
woensdag 10 oktober 2018, van 14:00 tot 16:00 uur
maandag 15 oktober 2018, van 14:00 tot 16:00 uur
Bezichtigingen zijn op afspraak met de directiemakelaar.
Financieel
| Plok | € 4.500 exclusief BTW ten laste van verkoper. |
| Indicatie veilingkosten | € 4407 (per 25-09-2018 om 13:54 ) |
| exclusief overdrachtsbelasting (per 25-09-2018 om 13:54) | |
| Specificatie indicatie kosten in PDF (per 21-08-2018 om 16:22) |
Lasten
| OZB (bedrijf) | € 502,72 per jaar |
| OZB (woning) | € 199,07 per jaar |
| Rioolrecht | € 197,24 per jaar |
| Waterschapslasten | € 94,47 per jaar |
Documenten
| Algemene voorwaarden | ||
| Bijzondere veilingvoorwaarden | ||
| Overige documenten | 180921 brochure veiling Breestraat 99 te Beverwijk | |
| 180822 Lokale lasten 99 | ||
| 180822 Eigendomsinformatie BEVERWIJK A 4406[806] | ||
| 180822 Afschrift openbaar register Hyp4 dl 70098 nr 44 | ||
| 180926 huisnummerbesluit breestraat 99, beverwijk | ||
| 180926 omgevingsvergunning breestraat 99, beverwijk | ||
| 180926 vergunde tekeningen breestraat 99, beverwijk | ||
| 1941EG, 99, Beverwijk, Breestraat | ||
| 180821 FAS Shoes inzake Beverwijk Mei.2016 | ||
| 180822 Beverwijk huurnota 01012017 | ||
| Kadastrale kaart |
Onderhands bod
Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.