Veilingdatum
02 juli 2018
Vanaf
16:30
Locatie
Prins Bernhardplein 175
Soort veiling
Vrijwillige veiling
Dossiernummer
43193
Status
Gegund

Omschrijving

Fraai gelegen dertiger jaren woonhuis met een totaal gebruiksoppervlak van 152 m² met uitzicht op het water van de ringvaart nabij de Nieuwe Meer.

Indeling: voortuin met entree naar de dijkwoning, hal met toilet, doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, keuken, dicht gebouwd balkon. Vaste trap naar de verdieping met drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar de vliering. Onder de begane grond bevindt zich een vertrek en aparte berging met toegang naar de tuin.
Het oppervlak van de dijkwoning is als volgt verdeeld: souterrain 44 m², begane grond 52 m², eerste verdieping 41 m², vliering 15 m².

Het betreft hier een voormalige huurwoning die grondig gerenoveerd dient te worden.
Op het verkochte rust een recht van opstal tot ultimo november 2052 van het Hoogheemraadschap Rijnland. De jaarlijkse retributie is laag en bedraagt slechts € 226,24 per jaar. Deze wordt vijfjaarlijks geïndexeerd, de eerstvolgende indexering is op 1 december 2017.

Kenmerken

  • Type registergoed: Woonhuis
  • Gebruik: Leegstaand

Kadastrale informatie

Kadastraal bekend gemeente Haarlemmermeer, sectie H nummer 10333, groot twee are vierentwintig centiare.

Bezichtigen


Het is mogelijk te bezichtigen op afspraak.

Overige informatie

Fraai gelegen dertiger jaren woonhuis met een totaal gebruiksoppervlak van 152 m² met uitzicht op het water van de ringvaart nabij de Nieuwe Meer.

Indeling: voortuin met entree naar de dijkwoning, hal met toilet, doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, keuken, dicht gebouwd balkon. Vaste trap naar de verdieping met drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar de vliering. Onder de begane grond bevindt zich een vertrek en aparte berging met toegang naar de tuin.
Het oppervlak van de dijkwoning is als volgt verdeeld: souterrain 44 m², begane grond 52 m², eerste verdieping 41 m², vliering 15 m².

Het betreft hier een voormalige huurwoning die grondig gerenoveerd dient te worden.
Op het verkochte rust een recht van opstal tot ultimo november 2052 van het Hoogheemraadschap Rijnland. De jaarlijkse retributie is laag en bedraagt slechts € 226,24 per jaar. Deze wordt vijfjaarlijks geïndexeerd, de eerstvolgende indexering is op 1 december 2017.

Financiële informatie

Het honorarium van de notaris zal zijn
- twee procent (2 %) van de koopsom, exclusief omzetbelasting, kadasterkosten, en kosten veilinghuis.

achterstand zakelijke lasten
Terzake van de voormelde periodieke lasten door de eigenaar verschuldigd bestaan
geen achterstanden.

jaarlijkse lasten
- onroerendezaakbelasting € 114,75
(WOZ-waarde: € 130.000 (2017))
- rioolrecht € 127,09
- waterschapslasten € 30,17
- retributie (per jaar € 226,24

TOTAAL KOSTEN KOPER: € p.m.
+ verschuldigde overdrachtsbelasting

Financieel

Plok € 2.000 exclusief BTW voor rekening van koper.
Specificatie indicatie kosten in PDF (per 01-06-2018 om 21:48)

Lasten

Documenten

Algemene voorwaarden PDF
Bijzondere veilingvoorwaarden PDF
Overige documenten PDF Nieuwemeerdijk 219 1171NM Badhoevedorp 253562181
PDF 1171NM-219-- (Definitief label 253562181)
PDF NEN 2580 Nieuwemeerdijk 219 te Badhoevedorp
Kadastrale kaart PDF

Onderhands bod

Ook u kunt op een veiling een bod uitbrengen. Let er goed op dat dit bod onherroepelijk en onvoorwaardelijk is. U kunt dus geen voorbehoud maken voor bijvoorbeeld de verkrijging van een financiering of voor het leegkomen van het pand. Als koper dient u zich van de spelregels te vergewissen. Indien u na het lezen van de spelregels toch onzeker bent, schakel dan een deskundige in, bijvoorbeeld uw makelaar.